天津市(shi)武清區凱旋王國西5號地塊（以下簡(jian)稱“調查地(di)塊”）調(diao)查(cha)(cha)地塊位于武(wu)清區東蒲洼街(jie)雍和(he)道北側，調(diao)查(cha)(cha)面積(ji)為30971.2m²。調查地(di)塊(kuai)四至范(fan)圍：東側為(wei)凱旋(xuan)王國，西側為(wei)空地(di)，南(nan)側為(wei)雍和道，北側為(wei)空地(di)。2024年，土(tu)地(di)所有權(quan)人天津市武清區土(tu)地(di)整理中心(xin)計劃(hua)出讓地(di)塊，地(di)塊規劃(hua)為(wei)二類(lei)居住用地(di)（R2）。

一、**階段土壤污染(ran)狀(zhuang)況調查

**階段調查工作開展時間為2024年2月5日。經調查，經(jing)調(diao)查(cha)，地塊80年代以前為東蒲(pu)洼農用地，90年代，調查(cha)地塊北(bei)側建(jian)設養牛場，地塊南側建(jian)設了雍(yong)陽古苑(yuan)，于2013年(nian)拆除，后地塊一直(zhi)無工業(ye)企業(ye)生(sheng)產活動，目前地塊處于閑置待開發狀(zhuang)態。目前(qian)調查地塊東側(ce)為(wei)凱旋王國，西側(ce)為(wei)空地(di)，南(nan)側(ce)為(wei)雍和道(dao)，北側(ce)為(wei)空地(di)。

除上(shang)述外，調查(cha)地塊內無(wu)其(qi)他建(jian)（構）筑(zhu)物，無(wu)儲罐(guan)，無(wu)堆(dui)土、無(wu)危(wei)險廢物、一般固體廢物、生活垃圾、建(jian)筑(zhu)垃圾堆(dui)放。地塊內無(wu)異味(wei)、無(wu)惡臭(chou)、無(wu)化(hua)學品(pin)味(wei)道(dao)和刺激性氣味(wei)，無(wu)污染和腐蝕(shi)的痕跡(ji)。

調查地塊周邊800m范圍內(nei)主要為天津市武清區(qu)(qu)開源(yuan)農機(ji)推(tui)廣銷售(shou)有限(xian)公(gong)司、天津市津航家具(ju)廠、中國石化（雍西加油站）、武清區(qu)(qu)運森(sen)叉車工程機(ji)械(xie)租賃中心、施工營地及養牛場。

調查地(di)塊周邊800m范圍內存(cun)在居民區、游樂園(yuan)等環境敏感目標。

本(ben)次調查通過資(zi)料(liao)收集、現場踏勘、人(ren)員訪(fang)談和信息檢索等途徑(jing)，對調查地塊(kuai)用(yong)地歷史(shi)(shi)，相鄰和周邊地塊(kuai)歷史(shi)(shi)情況、生產活動等資(zi)料(liao)的分析，初步確認調查地塊以及周邊(bian)潛在污染物(wu)包(bao)括重金(jin)屬及無機(ji)物(wu)、揮(hui)發性(xing)有機(ji)物(wu)VOCs、半揮發性有機(ji)物SVOCs、石油烴(jing)（C₁₀-C₄₀）、高錳酸鹽指數、氨氮及有(you)機農藥(yao)。

二(er)、第二(er)階段土壤(rang)污(wu)染(ran)狀況調查

本次調(diao)查共布設6個(ge)土壤及地下水監測點位(wei)；其中(zhong)土壤監測點位(wei)6個，地下(xia)水兼土壤監測點位3個。

1、土壤樣品采(cai)集及監測結果

土壤共采集樣品35個（含4個平行樣）。調(diao)查地塊檢測結果顯(xian)示土壤樣品pH值范圍為8.67-9.28，重金屬鎘、鉛(qian)、銅、鎳、砷、汞檢出(chu)率100%；其他檢(jian)測因子均未檢(jian)出(chu)。

經(jing)風(feng)險篩(shai)選(xuan)，土壤檢出(chu)污染(ran)物濃度均未超出(chu)《土壤環境質量建(jian)設用地土壤污染(ran)風險管控標準(zhun)（試行）》（GB36600-2018）中**類建設用地(di)的(de)土壤污染風險篩選值(zhi)。

2、地下水樣品采集及監測結果

地下水采集樣品4個（含1個(ge)平(ping)行樣）。調查地塊(kuai)地下水pH值介于7.6-7.7，重(zhong)金(jin)屬鉛、銅、砷、鎳(nie)，氨氮(dan)、高錳酸鹽指(zhi)數檢出率均為100%；鎘(ge)檢出率(lv)為66.7%，其余監(jian)測因子均(jun)未(wei)檢出。

經風險(xian)篩選(xuan)，重金屬及無機(ji)物、高錳酸(suan)鹽(yan)指數(shu)（耗氧量COD_Mn法以O₂計）、氨(an)氮的檢出(chu)值均(jun)低于《地下水質(zhi)量(liang)標準(zhun)》（GB/T14848-2017）IV類標準限(xian)值(zhi)。

綜合分析，調查地塊不(bu)屬于污(wu)染(ran)地塊，滿足未(wei)來(lai)擬規(gui)劃為(wei)居住用地土壤環境(jing)質量要求。