世(shi)紀(ji)鑫海（天津）環境科技有限公司受天津市武清(qing)區土地整(zheng)理(li)中心委托，于2024年2月對天津市武清區凱(kai)旋王國西4號出讓地塊開展土(tu)壤污染狀況調查(cha)工作。此次調查(cha)面積為(wei)61042.4m²。調查地(di)塊目前(qian)土地(di)權屬(shu)于天津市武清區土地(di)整理中心，地(di)塊規劃(hua)為(wei)二類居住用地(di)（R2）。調查適用于(yu)界內本次出讓地(di)塊（61042.4m²）。調查地(di)塊位于武清(qing)區(qu)東(dong)(dong)蒲洼街雍和(he)道(dao)北(bei)側，調查地(di)塊四至范圍：東(dong)(dong)側為(wei)規劃道(dao)路二(er)十九(jiu)，西側為(wei)國家稅務(wu)(wu)總局天津市武清(qing)區(qu)稅務(wu)(wu)局，北(bei)至規劃雍順道(dao)、南(nan)至雍和(he)道(dao)。

一、**階段土壤污染狀況調(diao)查

**階段調查工作開展時間為2024年(nian)2月5日。經(jing)調查(cha)，地(di)塊80年代以前為東(dong)蒲洼(wa)農用地，90年代，調查地塊北側建(jian)設養牛(niu)場，養牛(niu)場院內有(you)三塊坑塘；地塊南側建(jian)設了雍陽古苑(yuan)，于2013年拆除，2014年養牛場院(yuan)內坑塘也(ye)進行了填埋，填埋土來自周(zhou)邊居民區建設挖方(fang)土；調查地塊西(xi)南于90年代建設供(gong)電(dian)所，于2014年拆除。后地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)一(yi)直無工業企業生產(chan)活動(dong)，目前地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)處于(yu)閑置待(dai)開發狀態。目前調(diao)查(cha)地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)東側為空地(di)(di)(di)（出讓5號地塊），西側為國家稅務總局天(tian)津市(shi)武清區稅務局（為東浦洼(wa)街道(dao)辦事(shi)處(chu)），南(nan)側為雍(yong)和(he)道(dao)，北側為空地。

除上述外，調(diao)查地塊(kuai)內(nei)無其他建（構）筑(zhu)物，無儲罐，無堆土、無危險(xian)廢物、一般固體(ti)廢物、生(sheng)活垃圾(ji)、建筑(zhu)垃圾(ji)堆放(fang)。地塊(kuai)內(nei)無異味、無惡臭(chou)、無化(hua)學品(pin)味道(dao)和刺激性(xing)氣味，無污染和腐蝕的痕跡。

調查地塊周邊800m范圍(wei)內主要為天津市(shi)武清區開源(yuan)農機推(tui)廣銷售有限公司、武(wu)清區運森叉車工程機械租(zu)賃中心、天津市(shi)津航家具廠、中國石化（雍西加油站）、施工營(ying)地及養牛(niu)場。調查(cha)地塊(kuai)周邊(bian)800m范圍內存在居民區(qu)、游樂(le)園等環(huan)境(jing)敏感目(mu)標(biao)。

本次調(diao)查(cha)通(tong)過資料(liao)收集、現場踏勘(kan)、人員訪談和(he)信息檢(jian)索等(deng)途徑(jing)，對調(diao)查(cha)地(di)塊(kuai)用地(di)歷史，相鄰和(he)周邊地(di)塊(kuai)歷史情(qing)況(kuang)、生產(chan)活動等(deng)資料(liao)的分析，初步(bu)確(que)認調(diao)查(cha)地(di)塊(kuai)以及周邊潛在(zai)污染物包括(kuo)重金屬及無機物、揮發性(xing)有機物VOCs、半揮發性有機物SVOCs、石油烴(jing)（C₁₀-C₄₀）及有機農藥。

二(er)、第二(er)階段(duan)土壤污染狀(zhuang)況調查

本次(ci)調查共(gong)布設(she)10個土(tu)壤及地下水監測點位；其中(zhong)土(tu)壤監測點位10個，地(di)下水兼土(tu)壤監測點位4個。

1、土壤樣品采集及監(jian)測結果

土壤(rang)共采集樣品44個（含4個平行樣）。監(jian)測(ce)指標(biao)為pH值、重金(jin)屬及無(wu)機物（鎘、汞、砷、鉛、銅、鎳(nie)、六價鉻）、揮發性有機物VOCs、半揮發性有機物SVOCs、石油烴（C₁₀-C₄₀）及有機農藥(yao)。

調(diao)查地塊檢(jian)測(ce)結果(guo)顯示土壤(rang)樣品(pin)pH值范圍為8.23-9.41，整(zheng)體(ti)偏(pian)堿性，**值在T8點位3.4m處(chu)。重金(jin)屬鎘的檢出濃度為0.04-0.15mg/kg，**值在T5點位4.0m處；重金屬鉛的(de)檢出(chu)濃度范圍為(wei)12.4-27.2mg/kg，**值在T5點位4.0m處(chu)；重金屬銅的檢出濃度范圍為5-35mg/kg，**值在T5點位4.0m處；重金屬鎳(nie)的檢出(chu)濃度范(fan)圍為12-37mg/kg，**值在T5點位(wei)4.0m處；重金屬砷的(de)檢(jian)出濃度范圍(wei)為2.9-16.5mg/kg，**值在(zai)T5點位4.0m處；重金屬汞的檢(jian)出濃度范(fan)圍(wei)為(wei)0.007-0.05mg/kg，**值在T9點位2.3m處；六價鉻(ge)濃度低(di)于實驗室所(suo)用檢(jian)(jian)測(ce)方法的檢(jian)(jian)出限。

土壤樣品中石油(you)烴（C₁₀-C₄₀）檢出濃度范圍為36-110mg/kg，**值位于T7的2.5m處(chu)。所(suo)有(you)樣品的揮(hui)發性有(you)機(ji)物(wu)、半揮(hui)發性有(you)機(ji)物(wu)、有(you)機(ji)農藥均低于方法(fa)檢出限。

將地(di)塊內土壤樣品(pin)檢出(chu)的各(ge)項數據與(yu)相(xiang)應篩選(xuan)標(biao)準進(jin)行對比(bi)發現，本地(di)塊內土壤各(ge)項指標(biao)檢出(chu)值(zhi)不超過《土壤環境質(zhi)量建設用地土(tu)壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）**類用地篩選值。

2、地下水樣品采集及監(jian)測(ce)結果

調(diao)查地塊地(di)下(xia)水樣品中(zhong)pH值介(jie)于8.2-8.6，地下水樣品中(zhong)鉛、銅(tong)、砷、鎳(nie)均有檢出，鉛、銅(tong)、砷、鎳(nie)檢出率均為100%，重金屬鎘(ge)、汞、六(liu)價鉻(ge)均未檢出或(huo)濃度(du)低(di)于(yu)實驗室所(suo)用檢測方法(fa)的檢出限。石油烴(jing)（C₁₀-C₄₀）有檢出(chu)，檢出(chu)率為100%，**值(zhi)為(wei)0.34mg/L在W3點位(wei)。

所有樣品的揮發(fa)(fa)性(xing)有機物(wu)、半揮發(fa)(fa)性(xing)有機物(wu)、有機農藥(yao)均低于(yu)方法檢(jian)出限。地下水樣品中高錳(meng)酸(suan)鹽指數(shu)（耗氧(yang)量COD_Mn法以O₂計）、氨氮均(jun)有檢出，高錳酸鹽指(zhi)數（耗氧量COD_Mn法以(yi)O₂計）檢(jian)出率均為100%，氨氮檢出(chu)率(lv)均(jun)為25%。

將地(di)塊內地(di)下(xia)水樣(yang)品檢出(chu)的各(ge)項數(shu)據與(yu)相應篩(shai)選標(biao)準進行對比發現，本地(di)塊地(di)下(xia)水各(ge)項指標(biao)均未(wei)超過(guo)《地(di)下(xia)水質量(liang)標(biao)準》（GB/T14848-2017）IV類(lei)標準限(xian)值。石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出(chu)值不(bu)超過《上(shang)海(hai)市(shi)建設用(yong)(yong)地土壤污染狀況調查、風險評估(gu)、風險管控(kong)與修(xiu)復(fu)方(fang)案(an)編制、風險管控(kong)與修(xiu)復(fu)效果(guo)評估(gu)工作的(de)補(bu)充規定》中**類用(yong)(yong)地篩選值。

綜合分析，調查(cha)地塊滿足(zu)符合規劃為(wei)居住用地（R2）的土(tu)壤環境質量要求(qiu)，不屬于(yu)污染地塊，無需對場地進行下(xia)一步補充采樣調查。